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警惕“未富先奢”: 作者： 江曾培 来源：上海人大月刊 年份：2016 文献类型：期刊 关键词： 世界排名人均GDP 人均国民收入消费现象日本消费品奢侈品消费; 描述：近年来,我国奢侈消费品以高于GDP三倍的速度疯长,当前已超过美国成为世界第二大奢侈国,按这一势头增长下去,有专家估计,不久就会超过日本成为世界奢侈品第一大国。然而,要知道,我国人均GDP不足日本的1/10,世界排名处在100位左右如此低的人均国民收入,却在奢侈品消费上超美赶日,不能说不是一种畸形的消; 全文：近年来,我国奢侈消费品以高于GDP三倍的速度疯长,当前已超过美国成为世界第二大奢侈国,按这一势头增长下去,有专家估计,不久就会超过日本成为世界奢侈品第一大国。然而,要知道,我国人均GDP不足日本的1

房价下跌:政府与社会面临的新课: 作者： 江曾培 来源：上海人大月刊 年份：2016 文献类型：期刊 关键词： 契约精神市政府房价合同约定业主协商解决房地产当事人商品房新矛盾; 描述：10月下旬,上海几大楼盘大幅降价销售,引来了部分业主的不满和"维权",他们要求退房或补贴降价款——有的售楼处设备被业主打砸。有关"维权"事件在北京等地也有发生。这是在调控房地产过程中出现的一种新矛盾,对政府、业主、房地产商而言,也是新的一课。如何对待这种新矛盾,考验着政府的法治理念和依法行政的能力。; 全文：10月下旬,上海几大楼盘大幅降价销售,引来了部分业主的不满和"维权",他们要求退房或补贴降价款——有的售楼处设备被业主打砸。有关"维权"事件在北京等地也有发生。这是在调控房地产过程中出现的一种新矛盾,对政府、业主、房地产商而言,也是新的一课。如何对待这种新矛盾,考验着政府的法治理念和依法行政的能力。既不能因为它是房地产商与业主间的市场纠纷,撒手不管;也不能乱插手,对矛盾双方轻率地点头或摇头。上海市政府在事发后不久即公开表态:商品房销售价格由房企和购房人

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